загрузка...

Копейка скачет, а рубль плачет


Допустим, вы с товарищем или подругой отправились в магазин. Около какого-нибудь прилавка остановились, разглядывая заинтересовавшую вас вещь. Стоите и решаете: купить или не купить? К примеру, — это тостер. Вещь нужная, — раздумываете вы, — но, с другой стороны, вы настолько бережливы, что хлеб в доме почти не черствеет. А в крайнем случае, из вчерашнего батона вы делаете гренки, которые очень любят дети. Так к чему мне тостер? — опять спрашиваете вы себя.
А в это время подруга советует: бери, мол, я себе такой же купила, так теперь и горя не знаю. Тут и продавец, заметив вашу нерешительность, включается в разговор: это, дескать, последняя разработка, чудо бытовой домашней техники!
И вы поддаетесь уговорам и выкладываете необходимую сумму. Дня три или четыре подряд вы регулярно эксплуатируете новый прибор, поджаривая даже свежий теплый хлеб. Наконец, увлечение начинает надоедать, и постепенно прибор оказывается без работы. А порой вы ругаете себя и думаете — зачем поддались на уговоры подруги и истратили столько денег за простаивающую вещь?
Запомните: в мире столько людей, способных кого угодно убедить в чем угодно, что человеку нелегко сохранить то, что он имеет. Благодаря усилиям как разных мелких мошенников, заведомых негодяев, так и правительств, в современном мире очень развито искусство лишать людей их денег. Лично я всегда сожалею, что поддался искушению и поверил обещанию правительства СССР, которое организовала хитрый займ. Помните, в 1988 году россиян обещали обеспечить дефицитными холодильниками, мебелью, автомобилями в течение трех лет. Правда, ставилось одно условие — деньги сразу, товар потом.
В надежде защитить свои сбережения от инфляции, многие поверили и накупили ценных бумаг. Но товара так и не увидели.
Я о чем? Искусство нападения в сфере финансов значительно превосходит искусство защиты. Способов извлечения денег мелкие и крупные жулики придумали за сотни лет немало, и новоявленным российским бизнесменам оставалось только внимательно осмотреться и приготовить малую толику начального капитала, остальное — дело техники. Они начали с успехом выписывать недействительные векселя, заключать «договоры о сотрудничестве», «опционные контракты» и выдавать множество других ликвидных и не очень, ценных и абсолютно бесценных бумаг и бумажек. Видя, как первые вкладчики «зарабатывают деньгу», ажиотажу, который всячески рекламировала и пресса, поддалась почти вся малостойкая часть населения, которая была непрочь заработать деньжат на халяву. Многие, видя в договорах только цифры, начисто забывали о здравом смысле и юристах. О работниках правоохранительных органов вспоминали лишь тогда, когда помочь не мог уже никто.
Контор, которые обещали сделать богатыми всех и каждого, стало так много, что, встав в центре города, можно было двигаться в любом направлении и быть уверенным, что попадешь к вратам какого-нибудь офиса, который, если уж и не озолотит вас, то непременно сделает состоятельным человеком.
Только в Москве деньги с народа собирали около 800 банков и более 2000 разных фирм и компаний. По подсчетам следственных органов, разнообразные брокеры, дилеры, менеджеры, банкиры и другие мошенники из различных мнвестиционных компаний обобрали более 3 миллионов россиян. Москва, как и подобает столице, занимала первое место в великом обмане XX века. Доля московских банковских и фирменных аферистов в финансовых операциях составила более 70 процентов всех операций по стране. И более 2 миллионов москвичей остались у разбитого корыта. Ущерб первопрестольной от деятельности московских мошенников составил 200 миллиардов рублей. Сумма нанесенного вкладчикам ущерба — 300 миллиардов. Но самое интересное то, что на счетах фирм, арестованных в 1994 году оказалось только 13,5 миллиарда, да еще было описано имущества на 3,5 миллиарда. Поделив дебет с кредитом, нетрудно догадаться, что остальные денежки ушли за бугор или были надежно спрятаны на необъятных просторах родины.
Конечно, правительство приняло кое-какие меры, кое-кого упрятало в места не столь отдаленные. Но в стране осталось еще немало банкиров и брокеров, разгуливающих на свободе. Они учли опыт старших товарищей и, надо думать, поменяют политику выколачивания денег.
До чего же проста истина: чем больше становится дураков, тем больше разводится воров. Но, с другой стороны, разве виноваты россияне, вступившие в рыночные отношения, что с самого их первого дня им неоткуда было узнать об инвестиционных уловках. Не существовало ни умных книг, ни знающих специалистов. Поэтому первыми учителями и стали мошенники. Ну, а власти и государство вместо того, чтобы с первого дня заняться экономической учебой, используя средства массовой информации, сразу же предоставило эфирное время и страницы газет всем финансовым мошенникам, которые кричали на всю страну: «Миллионы! Миллионы! Кто хочет заработать кучу денег? Быстрее, быстрее! Подходите и получайте ваши деньги!» Когда в ваш дом врывается человек и с порога кричит: «Скорее давай один миллион, мы можем купить партию „апельсинов в бочках“, если будем действовать быстро», то спокойно ответьте ему, чтобы он сам покупал эту всю партию для себя самого.
Когда в вашу фирму приходит человек с планом и пустым карманом и умоляет: «Надо торопиться», — будьте беспристрастны. Даже не может быть никакого предлога для того, чтобы отдать свои деньги другому человеку, только потому, что вы не можете ответить на его аргументацию.
Если сотрудники какой-нибудь фирмы предлагают вам стать пайщиком или участником какого-либо проекта, опять-таки не спешите. Для начала неплохо было бы поинтересоваться: а что это за фирма, и почему она в одиночку, без ваших денег, не в силах осуществить столь выгодный проект. В этом случае абсолютно противопоказана спешка.
До подписания договора (контракта) необходимо выяснить массу важных вещей. И, в первую очередь, даже не условия договора, а с кем на самом деле вы этот договор подписываете, и кто на самом деле будет нести ответственность за выполнение условий этого договора. Ведь не секрет, что в нашей стране вывеска может не иметь никакого отношения к сидящей под ней фирме.
Выяснение этого вопроса на языке юристов называется проверкой правоспособности юридического лица. При такой проверке не стоит обращать внимания на степень шикарности офиса, на респектабельность фирмачей, на их радушие и гостеприимство. В этом смысле хорошо глядеть на их предложение глазами бюрократа — верьте (или не верьте) только документам. Таких документов должно быть три: свидетельство о регистрации, устав и учредительный договор.
Из свидетельства о регистрации вы можете узнать следующие ключевые моменты.
Во-первых, где зарегистрировано это предприятие. Так, выяснив, что фирма, имеющая представительство в Москве, зарегистрирована на острове Сахалин, вы уже подумаете, стоит ли иметь с ней дело.
Во-вторых, кто зарегистрировал — Московская регистрационная палата или глава местной администрации.
В-третьих, что это за фирма — открытого или закрытого типа. Дело в том, что АООТ в некоторых случаях может распоряжаться своим имуществом только по решению собрания акционеров, что снижает оперативность взаимодействия с этой фирмой.
В-четвертых, вы точно узнаете юридический адрес фирмы — эта информация пригодится при возможных осложнениях.
Из устава можно выудить тоже много познавательного. Прежде всего выяснить основной тип деятельности фирмы, ее специализацию. Если фирма, производящая бельевые прищепки, предлагает купить у нее цветные металлы, это должно насторожить. Кроме того, из устава можно понять, кто руководит этой организацией, кто его назначает (избирает), на какой срок. И главное — объем полномочий этого лица. Это важно, поскольку с ним вам придется подписывать договор.
Обычно в уставах полномочия подписывать контракты и представлять интересы организации без доверенности даются только одному лицу — генеральному директору. А на практике подписывает кто угодно — зам. директора, менеджер, бухгалтер. Когда же вы придете к директору со своими претензиями, он разведет руками и скажет, что ничего не подписывал и ничего не знает. Поэтому лучше сразу потребовать, чтобы договор подписывал тот, кто имеет на это право.
Данная процедура называется проверкой полномочий представителя юридического лица. Подписывающий может получить такие полномочия на основе доверенности или на основании приказа директора. Так что требуйте доверенность или копию приказа. Кстати, не любую доверенность знающий клиент согласится принять. Есть виды сделок, требующих нотариально удостоверенную доверенность.
Из учредительного договора вы поймете, кто же создал это предприятие. Вы увидите список учредителей, их взнос, сумму уставного капитала. Таким образом вы сделаете заключение об имущественном положении выбранной фирмы. И еще раз подумайте, стоит ли заключать с фирмой, имеющей уставной капитал 100 тысяч рублей, многомиллионную сделку.
Если вам говорят, что соучредителем выступает фирма с известным именем, из учредительного договора можно выяснить, что на самом деле дает эта фирма кроме своего имени, каков ее реальный взнос.
Требуйте, чтобы вам представили подлинники всех вышеперечисленных документов. Дело в том, что даже нотариально заверенные копии могут устареть. Предприятие может оказаться уже ликвидированным, при этом устав, учредительный договор и свидетельство о регистрации отбираются, а вам будут подсовывать юридически бессмысленные их копии. Узнать, существует ли в действительности данное предприятие, можно в Государственном регистре предприятий или Госкомстате.
Но и это не все. Вам необходимо проверить полномочия должностного лица. То есть, является ли сидящий перед вами Иванов И. И. тем самым директором, который по уставу наделен правом подписывать контракт. Должен быть документ-обычно это «протокол N 1», подтверждающий, что господина Иванова И. И. избрали или назначили на должность директора.
Если вам показывают доверенность, по которой контракт должен подписать менеджер, потребуйте приказ о назначении сидящего перед вами человека на должность менеджера. Удостоверению или визитке доверять нельзя. Кроме того, надо убедиться, что сидящий перед вами — действительно Иванов, который является директором и которому поручено подписать контракт. Для этого попросите паспорт и внимательно взгляните на фотографию. К сожалению, многие стесняются это сделать и просто спрашивают: «Вы — директор?». «Я директор», — радостно кивает мошенник и протягивает руку для получения ваших денег.
Единственный случай, когда вы можете пожертвовать частью капитала, — когда сами убедитесь, что сполна получите стоимость своих денег. А деньги за чье-либо прожектерское предложение, а значит и за риск, платить абсурдно. Во всех случаях, когда речь идет о ваших деньгах и при этом вас озадачивают дилеммой «Сейчас или никогда», — можете смело отвечать: «Никогда». Ведь бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
Вас должно постоянно настораживать при таких ответах: почему именно вы должны вкладывать свои деньги. Пусть тот, кто предлагает, заработает и вложит свои. Вот норма здравого смысла. Нужно быть осторожным и подозрительным, когда вас подталкивают к быстроте и срочности в финансовых делах. Не теряйте самообладания и отшутитесь, мол спешка нужна только при ловле блох. Если предложение о чем-то выгодном с вашей точки зрения все же интересно — отложите свой ответ на завтра. Вечером трезво оцените предложение.
Вполне возможно, что откладывая ответ на завтра, вы действительно один раз упустите золотую возможность приумножить ваш капитал, но во всех остальных случаях вы сохраните свои деньги. И успокоите себя тем, что за одну минуту можно потерять все, что было собрано годами и трудом.
Богатый на деньги, а голь на выдумку
Задумав эту книгу, я разработал и написал план. С планом пошел в издательство. «Да, — сказали мне, — план действительно хороший. Таких книг мы еще не издавали. Но вы уверены, что выполните этот план? Здесь ведь работы, в лучшем случае, на полгода. Мы не можем рисковать деньгами и вас финансировать». Мне также еще сказали, что у них много изданных книг, которые нужно продать, поэтому вкладывать деньги еще в одно издание пока рано. Вот когда будет макет, когда будет написана книга, — тогда разговор может состояться.
В принципе, руководители издательства были правы. У них еще было много собственности — готовой продукции, которую они могли, ничем не рискуя, продавать и пополнять свой капитал. План же требовал только расходов.
Закон бизнеса: собственность обладает неотъемлемой ценностью, в то время как ценность плана полностью зависит от его реализации. Собственность можно потрогать руками, пусть не столь быстро, но ее можно продать. Опять же, план — это всего лишь идея. Его в руки не возьмешь, потому что он не обладает реальным существованием. Короче говоря, план — это еще не рожденное дитя.
Друзья и знакомые, вздыхая, советовали: продай машину и дачу, найми журналистов и литераторов и через месяц книга будет готова. Но дача и машина — это собственность. А их идея — это опять же хороший план. С собственностью расставаться не хотелось. Так вот, свой план пришлось осуществлять в одиночку, как говорится, просиживая за компьютером днями и ночами.
Я не знаю еще, насколько осуществится мой план — это покажет время. Но разговор я завел вот к чему. Любой план, и это мной тоже было уже пройдено на практике, может быть только широким преддверием банкротства. Мы уже знаем, к чему привели планы многих из нас, когда мы продавали недвижимость и собственность, чтобы доверить деньги тому или иному инвестиционному фонду. Ни денег, ни собственности. Загадка человеческой природы заключается в таком нонсенсе — большинство людей предпочитают планы собственности.
Возможное объяснение этому состоит в том, что любой план всегда выглядит совершенным. Он никогда не содержит ошибок предыдущих планов. Он безупречен. Он «просто не может не удаться». В нем нет изъянов, он идеален.
Природу нашей любви к планам можно понять, исходя из социалистической плановой экономики, пятилеток и «планов громадья». При Советском Союзе мы всегда все и вся планировали и с успехом... проваливали. В выполнении Продовольственной программы, обеспечении всех жителей квартирами, в перестройках и ускорениях, в поднятии благосостояния и т. д. и т. п. Благо, многие предпочитали планам хоть какую-то старенькую собственность и возделывали на маленьких участках землю, чтобы получить с нее что-то реальное. Я до сих пор помню, как на работе со всех нас всегда спрашивали план и обязательства — недельный, месячный, квартальный, годовой, пятилетний, жизненный, наконец, — а уж как выполнялись эти планы, было дело второе.
Главное мошенничество нашего планового государства было в том, что мы жили только планами, надеясь когда-нибудь и что-нибудь получить в собственность. Планы будоражили наше воображение, уносили мысли прочь от всех бытовых проблем и неудобств. Наш план был надеждой, оптимизмом, желанием. Мы радостно думали о нем и забывали о нищенском своем существовании.
Смею заверить, что планы еще долго будут у нас популярны. Но если вы не хотите потерять свои деньги или то, что у вас имеется, не доверяйте слепо планам. Пока планы существуют, всегда будет место надувательству. И люди, поверив в золотое дно, всегда будут выбрасывать деньги на поиск несуществующих кладов, освоение целинных земель в песках Каракумов, на поимку золотой рыбки.
Помните анекдот, как два русских «бизнесмена» осуществляли план, чтобы купить бутылку водки? Купили целый ящик водки, вылили содержимое из бутылок, потом их сдали, а на вырученные деньги купили желанное похмелье. Я вот о чем хочу сказать: что вложения в планы — это для тех, кто может себе позволить такую роскошь. Это не для среднестатистических россиян с ограниченными возможностями и небогатым опытом.
Моя знакомая в надежде поправить свое финансовое положение на последние деньги вступила в общество распространителей гербалайфа. Но через некоторое время ее план потерпел неудачу, потому как не смогла свободно общаться в том обществе, которое потребляет этот самый дорогостоящий гербалайф. А среди своего окружения она не смогла продать ни одной упаковки, потому как у желающих не было достаточной суммы.
Вероятность провала в осуществлении какого-либо плана ужасно велика. Капиталисты подсчитали, что примерно только один план из 50 приносит успех. Поэтому, если не хотите потерять свои деньги, держитесь подальше от всех планов и вкладывайте средства только в приобретение собственности. Последняя может уменьшиться, но она не может исчезнуть совсем. Она не может, подобно планам, раствориться в воздухе.
Я помню, как соседи по дому предложили мне поддержать их план, сдать деньги и включиться в строительство гаражей на освободившейся площадке детского садика. От авантюры меня удержало только то, что для доделки дачи необходимо было купить около десяти кубов вагонки. Признаться, поначалу я очень пожалел о нехватке денег. А соседи включились.
Они собрали деньги на аренду территории, закупку стройматериалов, зарплату строительным рабочим и... подкуп необходимых чиновников.
План поначалу начал осуществляться. Важное лицо, получив соответствующую мзду, обещало помочь и даже ничего не имело против завозки бетона и найма рабочих. Но... стройматериалы завезли, а чиновник уволился, и дело окончательно потерялось в кабинетах районной администрации. Как выяснилось потом, плану все равно не суждено было сбыться, потому как остальная часть жителей дома подняла шум на всю Ивановскую, дабы ликвидировать стройку под окнами.
Пока шла война за строительство капитальных гаражей, я успел купить себе гараж-ракушку и поставить рядом с предполагаемыми гаражами.
А соседи все-таки просчитались. Гаражи строить не разрешили. Благо, они поделили стройматериалы и развезли их по садовым участкам. И тем не менее остались в убытке.
Планы бывают разные: хорошие, средние, плохие. Иногда их осуществляют талантливые люди. Но, надо признать, что и худшие люди общества — тоже не менее успешно осуществляют свои планы. В этом мы уже убедились на примерах инвестиционных пирамид.
Кстати, нормальное предприятие тоже похоже на пирамиду: основание больше вершины. Так вот, дельцы-мошенники все просчитали: и несведущность народа в экономике, и планы каждого разбогатеть на халяву, и пробелы в государственном законодательстве, и свое отступление в случае неудачи.
Ненормальное предприятие — перевернутая пирамида, центр тяжести которой находится наверху. В таком предприятии слишком много плана и нет реальностей. И тот народ, который поддался на план мошенников-банкиров, остался с носом. Свой-то план он не просчитал, не доглядел, не подстраховался. Но самое главное — не учел, что ценность плана всецело зависит от честности и деловых качеств осуществляющих его людей.
Историей выведено: чем умнее человек (можно отдать должное и жуликам) тем он больше может полагаться на планы. Но если вы с трудом ориентируетесь в перспективах того или иного дела, лучше купить блок сигарет и распродать его по пачке около входа в метро, увеличив первоначальную цену. Это довольно простой совет, но он мог бы спасти многих и многих неудачников от провалов и потерь.
Своей дальновидностью и трезвым расчетом меня одно время поражали бабульки, торгующие около того же входа в метро купленным на оптовом рынке товаром. «Бери, бабка, сразу короб с сигаретами» — часто я слышал, как предлагали старухам оптовики. Ан, нет. Опытная «коммерсантка» покупает блока 2-3 и ни пачки больше. Потому как, во-первых, боится изъятия товара милицией или рэкетирами; во-вторых, коробку, пусть и по более низкой цене, нужно еще на чем-то довезти; в-третьих, дневной покупательский спрос как раз и ограничивается 2-3 блоками; а, в-четвертых, если она завтра помрет, то зачем же добру зря пропадать?
Если к вам прибегают и кричат, что есть потрясающий план, то не стоит сразу совать голову в полымя. Сначала нужно изучить все подробности плана и прикинуть, какой собственностью и деньгами вы рискуете при его выполнении. Но, самое главное, нужно знать себя самого: способны ли вы довести дело до победного конца. А если вы вкладываете деньги в план своего компаньона или товарища, вы должны неоднократно убедиться, что этот человек обладает не только соответствующими способностями и опытом, но и честностью. Только тогда план может привести к успеху.
Когда я практически закончил рукопись этой книги, а мой компаньон одновременно завершил создание макета издания, — мы обладали уже собственностью. И когда стали искать средства на полиграфические работы, в первом же издательстве нам предложили выкупить макет книги за приличные деньги. Но мы отказались. Часть нашего плана превратилась в собственность. Вторая часть плана — должна превратится в тираж. Тоже, кстати, собственность.
Дружба от недружбы близко живет
Может быть, эта глава покажется читателю и не столь этичной, но примите то, что есть. Дело в том, что в мире столько плутов, случайных знакомых, бедных родственников, о которых вы долгое время и не ведали. Да и существует вокруг нас столько разных попрошаек и мошенников, что человек с деньгами должен держаться очень бдительно. Поверьте народной мудрости: «Дружба в обед, а как скатерть со стола — и дружба сплыла».
В нашем мире идет непрекращающаяся война между Созидателями и Нищими. И это война до победного конца. Или все созидатели пойдут по миру, или все-таки мы добьемся того, что каждый сам себя будет обеспечивать честным трудом. Иного быть не может.
Нищие уже один раз погубили Россию, когда за управление государством взялись матросы и кухарки. Экспроприируя то, что было создано великими фабрикантами и купцами, и разрушая все, что было построено русскими экономистами и зодчими девятнадцатого века, новая власть добилась «потрясающих» результатов за 70 с лишним лет. И не только Россия — ни одна страна антирыночной ориентации не смогла приблизиться даже к двадцатке наиболее развитых государств. Что же касается самой России, то расчеты экономистов с мировыми именами показали, что производство валового национального продукта в России в 1991 году составляло 3 220 долларов на душу населения. Показатели же высокоразвитых стран на этом фоне смотрятся просто потрясающе: Швейцария — 33610 долларов на душу населения, Япония — 26930 долларов, Швеция — 25110, Германия — 23 650, Соединенные Штаты — 22 240, Франция — 20 380, Великобритания — 16 550, Сингапур — 14210.
Словом, созидатели должны защищать себя от попрошаек. А то, что они непременно появятся, как только вы добьетесь успехов и откроете счет в банке, — это непременно. И если с первых дней вы не научитесь говорить «Нет», не успеете оглянуться, как останетесь без копейки.
Во времена жесточайшей инфляции мой знакомый попросил в долг у меня полмиллиона. Эта сумма равнялась ста американским долларам. Я согласился выручить его, но предложил деньги в долг в долларах. Знакомый очень обиделся, мало того, посчитал меня ростовщиком. Но ведь давать в долг в рублях на месяц мне тоже было невыгодно: если в начале месяца на полмиллиона можно было купить стиральную машинку, то в конце не хватило бы и на самый простой вентилятор.
Между прочим, не приметили такой парадокс, что давать в долг друзьям и родственникам самое неблагодарное дело? Давно подмечено: одалживая деньги знакомым, затем чаще всего портишь с ними отношения. Давая взаймы другу — всегда есть шанс его потерять. Вы всегда, когда лишний раз напоминаете о возврате денег, можете попасть в разряд неблагодарных.
Действительно, ведь кредиторов никто никогда не любил. И это очень странно. Как только ты дал другу взаймы, так сразу перестаешь быть «своим парнем» и становишься занудой и нытиком. Чаще всего объясняется этот феномен очень просто: человека угнетают долги, и он обвиняет тебя в том, что вы взвалили эту ношу на его плечи. Но да Бог с ними, эти хоть немного совестятся и мучаются, что не получается отдать долг.
Но есть и другая категория народа — люди бессовестные в отношении своих долгов. «Ах, да! — как бы вспомнит при встрече твой знакомый, которому месяца два назад ты одолжил энную сумму. — Я помню, старик, о долге. Помню. Но потерпи недельку — я должен получить крупную сумму и тогда рассчитаемся». В следующую встречу он с беззаботным видом скажет то же самое. Но может быть и так, что посетовав на временное безденежье, он попросит до круглого счета у вас еще денег.
Не тешьте себя иллюзиями, что вы вскорости получите свои деньги обратно. Есть выведенный совдепией тип халявщика, который живет беззаботно. Все, что нужно в жизни, им дается легко и без труда. Они могут иметь хорошее образование, очаровательную внешность, добропорядочных родителей. Но все они в сущности попрошайки. Они не ограничиваются выклянчиванием только рублей — не гнушаются конфеткой и сигареткой.
В свое время в газетах много писали о так называемых халявщиках различных презентаций и фуршетов. Каким способом они попадали без приглашений на эти мероприятия — одному Богу известно. Но они всегда были уже в зале и с сонным видом дожидались окончания официальной части. Они занимали места в зале поближе к дверям, ведущим в банкетный зал. И с последним словом ведущего устремлялись к столам со снедью и выпивкой. Коньяком они доверху заполняли большие бокалы, а бутерброды с икрой засовывали не только в рот, но и в карманы. Мало того, на халявские обеды они приводили с собой таких же, как и они, закадычных друзей. Устроители уик-эндов поначалу как-то пробовали бороться с любителями дармового, но в конце концов потерпели неудачу.
Впрочем, в любой компании, в любом коллективе есть подобного рода попрошайки. Они могут без приглашения нагрянуть в ваш дом на день рождения, навязаться на шашлыки, они могут, застав вас в баре по счастливой случайности, попросить заказать кружечку пивка. Нет предела их вымоганию.
Дружба основывается на равенстве и взаимности. Она разрушается филантропией. И если вы несколько раз приглашаете своего товарища или знакомого в ресторан и постоянно за него расплачиваетесь, то, скорее всего, эта дружба с вашей стороны превратится в своего рода милосердие и добродетельность, а с его — в обыкновенное попрошайничество и вымогательство.
Я знал историю об одном человеке, неплохом тренере по боксу, который пристрастился брать деньги в долг. Постепенно он приобрел в этом деле солидный опыт. Он даже сделал вывод, чем крупнее сумму он занимал, тем охотнее кредиторы шли ему навстречу. Например, он занял у своего дружка шесть тысяч долларов якобы для покупки автомобиля «Волга». Обещал вернуть через два дня и даже оставил расписку. Но ни через два дня, ни даже через два месяца спустя денег не было. Его товарищу ничего не оставалось делать как обратиться в суд. Но оказалось, что воспитателя боксеров давно уже уволили из спортшколы за пьянство, и что он должен крупные суммы еще нескольким людям. Но пока шло судебное разбирательство по всем исковым заявлениям кредиторов, тренер в очередной раз напился и разбился насмерть на автомобиле.
Примите во внимание: полагающийся на свои силы ваш друг или товарищ никогда не допустит, чтобы его друзья узнали о том, что он нуждается в деньгах.
Но в этих случаях помочь как раз стоит. Вы можете вложить немного капитала в его дело. И если оно принесет прибыль — друг отблагодарит вас в любом случае и вы вернете свои деньги.
Во-вторых, давая в долг по доброте душевной, вы тем самым ослабляете уверенность товарища в его собственных силах и его уважение к самому себе. Он просит денег, но в конечном счете ему нужны совсем не деньги. Не обманывайтесь на этот счет.
Но если вы видите, что его дело гиблое, а он тем не менее просит в долг, спросите у него, почему он, если дело выигрышное, не обратился за услугами в банк или к ростовщику? В конце концов вообще давать крупные суммы в долг — глупо. Это — не подарить и не вложить. Это не принесет ни благодарности, ни прибыли. Даже пользы от спора — интереса гораздо больше. Потому как, когда вы даете взаймы, вы не испытываете никакого спортивного интереса, в то время как азарт и расчет на удачу постоянно будоражат ваши нервы.
Нельзя определить мошенникавымогателя ваших денег до тех пор, пока не наступит момент откровения и он не попросит у вас взаймы. Но запомните раз и навсегда: сделав один раз одолжение, вы тем самым дали понять, что можете поддаться на уловку и во второй. И не всегда ваш поступок оценят по достоинству. Потому что, чем больше получают попрошайки, тем больше они требуют. Они ненасытны. Вы же, потеряв бдительность, будете в момент лишены своих денег.
И, оказавшись с деньгами, помните русскую поговорку «Дружба дружбой, а денежки сами по себе», потому что «Друзей — как гусей около мякины».
Сила кричит, слабость молчит
Поговорка в подзаголовке имеет совсем обратный смысл: «Сила молчит, слабость кричит». Но в данном контексте ее употребление неправомерно. И вот почему.
Открыть собственное дело несложно. Сложно выжить в российском мире бизнеса и встать на ноги, заработав для этого первоначальный капитал. И даже, если это кому-то удалось — удачу праздновать рано, ибо теперь вы можете представлять интерес для определенных структур, прямо-таки жаждущих принять вас под свою опеку.
Как показывает практика, навести мафию на заимевших капитал предпринимателей может кто угодно. Свои люди, которые зарабатывают на этом кругленький гонорар, у них есть практически повсюду: на таможне, в милиции, банке, налоговой инспекции, да и просто в предпринимательских кругах. Чего греха таить, информацию о ваших доходах и роде деятельности могут предоставить ваши же партнеры по бизнесу, с которыми вы разоткровенничались за рюмочкой.
Но, если все-таки на первых порах вы не засветились и дело набирает обороты, то непременно вам захочется заиметь секретаршу, прекрасную иномарку, соответствующий офис, наконец.
Так вот, найти подходящий офис — сегодня не проблема. По объявлению или по совету заинтересованных лиц вам предложат помещение, за которое потребуют немалые бабки. Однако, когда дело дойдет до заключения договора об аренде, вы, к своему огорчению, узнаете, что в придачу к облезшему потолку и обшарпанным полам, вам придется приобрести и мебель времен брежневских пятилеток и печатную машинку с исковерканным шрифтом. Словом, весь хлам, оставшийся от прошлых арендаторов. И за это вы должны доплатить тысячи 2-3 долларов.
Вот тут-то вы и попались. Возможно, вы и откажетесь от аренды, но за «услуги» и потраченное на вас время вам предложат заплатить «штуку» в долларах, а заодно подписать договор о совместной деятельности, в соответствии с которым ваш новый компаньон обязуется регулярно получать от вашей конторы процентов, эдак, тридцать от прибыли и защищать вашу фирму от посягательств прочих покровителей. Тут вы окончательно сообразите, что на вас «наехали».
Конечно, первое желание — бежать в милицию. Но — не паникуйте. Пока милиция примет меры, компаньоны могут сжечь вашу дачу или автомобиль, а могут и попросту набить лицо. Как утверждают люди опытные, платить все равно придется. Конечно, не тридцать процентов.
В этом случае порасспрашивайте опытных предпринимателей в своем районе, кто мог на вас «накатить». Ведь при встрече можно договориться с руководителем наехавших и заплатить какую-нибудь небольшую сумму. Если «договор по рукам» не получится, то остаются еще два варианта. Первый — согласиться со всеми условиями. Второй — все таки пожаловаться милиции, а затем брать «ноги в руки» и менять адрес и место жительства. Конечно, закрыв при этом фирму, К сожалению, реалии жизни таковы, что прежде чем выходить на арену большого бизнеса, нужно все-таки обзавестись охраной. Но на охрану тоже нужны деньги. И немалые. Ведь, если верить статистике, каждый четвертый бизнесмен вынужден пользоваться услугами мафии и бандитов. Каждый район города контролируется какой-нибудь группировкой, и, если вы захотите, то без труда найдете «покровителей».
Но даже, если у вас хватило денег на заступников, будьте осмотрительны и осторожны. По возможности, живите поскромнее, не болтайте о своих успехах, не приобретайте иномарок. Поверьте, обыкновенный «Жигуль» гораздо меньше привлечет внимание тех, кто желает прибрать больше предпринимателей под свою «крышу». Но если все-таки к вам в офис или магазин зашли люди с квадратными лицами, поинтересуйтесь, от кого они — тогда, возможно, вам будет известен и наводчик.
Вору потакать — что самому воровать
Ну а теперь, от интеллектуального к обыденному. Речь пойдет о воровстве. Да-да, если деньги, которые вы храните в Сбербанке, хотя и подвергаются инфляции, тем не менее, вы в любой момент можете их снять со счета и положить в карман. И вот тут-то на вас могут «положить глаз» воры-мошенники.
Вор-карманник внешне теперь не напоминает воришек-беспризорников из кинофильма «Республика ШКИД». Он выгодно отличается от окружающих граждан вежливостью с будущей жертвой.
Но о встрече с вором-карманником вы узнаете спустя некоторое время, когда попытаетесь достать из сумочки или кошелька очередную купюру для какой-нибудь покупки. А кошелек-то пуст! Огорчаясь, потерпевшие проклинают и то, как плохо с преступниками борется милиция, и то, что их плохо наказывают.
Но вот беда, сами-то редко чтолибо предпринимаем, чтобы содержимое карманов и кошельков осталось в целости-сохранности.
В принципе, уловки и приемы карманников не слишком-то изменились за несколько веков. Но стоит еще раз напомнить о них.
Если вас «нечаянно» толкнули в толпе, возможно, это уже работают карманники. Тот, кто толкнул, будет ИЗВИНЯТЬСЯ, в то время как его напарник проверит содержимое ваших карманов.
Остерегайтесь глухонемых, которые стараются постукать вас по рукаву, или разыгрывают перед вами полное непонимание. Не всегда стоит доверять и слепым — воры берут на вооружение синие очки. Вспомните Паниковского.
Если вы получили зарплату или крупный гонорар, то не стоит по дороге домой то и дело ощупывать свой карман, деньги в котором «жгут вашу ляжку». Опытный карманник обязательно заметит ваше радостное возбуждение.
Не теряйте самообладания в универмагах при виде различных товаров. Был случай, когда в ГУМе у многолюдных прилавков повадилась целоваться одна влюбленная парочка. При этом любовники не забывали в толчее шарить и по карманам покупателей. А может случиться и так, что к вам в примерочную, когда вы стоите в нижнем белье, нагрянет «случайный посетитель». Ваша сумочка с деньгами, как правило, на вешалке. Так знайте, посетитель может ее сорвать и раствориться в толпе.
Иногда воры «пасут» своих клиентов по несколько часов, перемещаясь за ними по улицам, в транспорте. Так что не думайте, если одно и то же лицо встретится вам в течение определенного времени несколько раз — это далеко не счастливый случай.
Группа карманников может разыграть целый спектакль гденибудь на вокзале. Если ни с того ни с сего возникнет сутолока, или вас примут за старого знакомого, держите ушки на макушке. Ведь по данным уголовного розыска обворованными часто оказываются именно приезжие. Во-первых, у гостей, как правило, имеется при себе приличная сумма денег. А вовторых, он уже живет счастливыми мыслями о покупке предстоящих подарков. Следить же за своими карманами приезжему порой просто недосуг.
А вообще, вместо денег лучше всего иметь кредитную карточку.
Потому что у каждого из нас есть очень большой шанс лишиться карманных денег. Ведь в любом из городов России активно действует определенное число воров. Существует такая классификация. В городах с населением свыше одного миллиона человек действует до 1,5 тысяч воров. В городах от 500 тысяч до миллиона жителей воров может быть до 300 человек. И от 100 до 500 тысяч — до 120 карманников.
И еще несколько цифр. В городах, где проживает свыше одного миллиона жителей, за год в среднем совершается более 10 миллионов краж. Во второй группе городов — до трех миллионов. В итоге, по стране совершается в среднем до 15 миллионов краж, а наказывается за данные преступления в лучшем случае шестая часть воров из числа состоящих на специальных учетах.
Если же сравнить распространенность карманных краж с зарегистрированной преступностью в целом, то поправку нужно внести на восемь раз.
ЖИТИЕ-БЫТИЕ
— Обвиняемый, почему вы обманули людей, которые вам верили?
— Потому, что я не мог обмануть тех, которые мне не верили...
Видно, фантазия бьет ключом у всех: и у творцов, и у мошенников. Хитроумные жулики выдумывают многоходовые комбинации, в лабиринтах которых могут запутаться и неискушенные люди, и те, кого, казалось бы, на мякине не проведешь. Поэтому жизнь по-своему интересна.
Без бумажки ты букашка
Страсть к разного рода удостоверениям и справкам передается у нас по наследству. Но если раньше, чтобы получить желаемое, нужно было стоять в очереди или пять лет учиться, то сегодня — достал кошелек, и заветная бумажка в твоих руках.
В киосках можно выбрать удостоверения на все случаи жизни. Есть, конечно, смешные, их в первую очередь и берут: «За все уплачено», «Удостоверение заслуженного алкоголика», «Удостоверение бедного студента», «Удостоверение бедного рэкетира», «Удостоверение слесаря-гинеколога», «Удостоверение полового гиганта» (интересно, когда его нужно предъявлять: до или после?). Уловив изменения на рынке, производители выкинули новый товар — «Удостоверение халявщика».
Шутки — шутками, но здесь же можно и серьезный документ купить: «Пресса», «КГБ», «Везде пропускать». Есть даже «ЦРУ» — для шпионов иностранной разведки.
Бланк удостоверений чист, как слеза. Ну, фотографию приклеишь, ну, каллиграфическим почерком заполнишь нужные графы. А печать? Оказывается, и с этим нет проблем. К «художникам» обращаются и те граждане, кто покупает бланки документов посолиднее.
Знаете ли вы, сколько стоит высшее образование? Не надо рисовать в уме цепочки нулей. В переходах между станциями метро можно запросто купить диплом. Так же спокойно можно обзавестись трудовой книжкой. Или пенсионным удостоверением: его покупают для того, чтобы ездить бесплатно на транспорте.
Но также обзаводятся удостоверениями и мнимые контролеры.
Известно, что в каждом автобусе 3-4 процента пассажиров едут без билета, но штраф удается получить у 40 процентов «зайцев». Причин несколько, прежде всего нехватка контролеров и крайне негативное отношение к ним со стороны пассажиров. Виноваты в этом как сами контролеры, нередко допускающие грубость, так и появившиеся в последнее время самозванцы, выдающие себя за контролеров. Войдя в автобус, контролер должен проехать одну остановку и только после этого начинать проверять билеты, так как безбилетным считается пассажир, проехавший одну остановку и не оплативший проезд.
Прежде, чем объявить о проверке билетов, а также и по требованию пассажира, контролер обязан предъявить удостоверение. Оно бывает двух типов: штатного контролера (книжечка, в которой указаны имя, отчество, фамилия контролера и имеется его фотография); и контролера, работающего по трудовому соглашению. Это белая в голубую звездочку карточка, на которой указано то же, что и на удостоверении штатного контролера, но на обратной стороне которой стоит дата выдачи удостоверения.
Чаще всего «фальшивые» контролеры предъявляют если не поддельные, то просроченные (прошло больше трех месяцев со дня выдачи) временные удостоверения с надписью «Продлено» и с печатью. Если вы видите такое удостоверение — перед вами самозванец.
Может «фальшивый» контролер предъявить и металлический жетон контролера. Подобные жетоны упразднены в конце 80-х годов.
Если вы действительно не оплатили проезд, вас задержали и требуют заплатить штраф — потребуйте у контролера квитанцию. Если вам ее не выдают, уплаченные деньги пойдут в карман «контролера».
К слову, можно «нарваться» не только на липового контролера, но и на фальшивый проездной билет.
От настоящих фальшивые талоны отличаются цветом (обычно их делают на цветном ксероксе, но попадаются и напечатанные в типографии), одинаковыми номерами и отсутствием строчки по линии отрыва. Чтобы не тратить деньги зря, покупайте проездные документы в кассах метро, киосках, а также у распространителей, имеющих лицензию, которую вы вправе потребовать.
На чужой каравай рот не разевай
Бессмертные слова Ильфа и Петрова «Спасение утопающих — дело рук самих утопающих» стали сегодня повторяться на все лады. И действительно, иной раз только проявив хитрость, смекалку и изобретательность, можно сохранить свою жизнь или состояние.
Представьте себе такую картинку. Среди белого дня в центре города к хорошо одетой молодой девушке подходят два дюжих молодца (возможны варианты), без лишних слов берут ее за руки и подводят к телефону-автомату. На попытки оказать какое-то сопротивление следует резкое и лаконичное предупреждение: «Пикнешь — получишь „перо“ в бок и останешься здесь на тротуаре. Будешь делать то, что скажем, — останешься целой».
Далее от жертвы суровые джентльмены требуют созвониться со своими близкими и сообщить им, что за ее освобождение те должны принести в назначенное место... 1000 долларов. Сумма может колебаться от 500 до 2000 долларов, но не более. Почему именно столько?
Расчет весьма прост. Жертва случайна. Вполне естественно, что, когда по телефону вам сообщают, что за освобождение вашей дочери или сына какие-то негодяи требуют такую сумму, вы, не задумываясь, ее отдадите, лишь бы с родным человеком ничего не случилось. На это и рассчитывают современные вымогатели, прекрасно понимая, что психологически жертвам трудно в такой ситуации пойти на риск из-за небольших денег и обратиться тут же в милицию. Хорошо еще, если милиция в этом случае сработает профессионально, а если нет... Поэтому многие стараются не рисковать и отдают деньги.
Такого рода случаи все чаще и чаще происходят в крупных городах России. Назвать таких людей мошенниками уже нельзя, так как подобные действия квалифицируются как бандитизм чистой воды, и в военное время за такие дела расстреливали на месте.
Каждый раз, когда сталкиваешься с современными мошенниками, все больше убеждаешься в том, что они, пользуясь своей криминальной изобретательностью и нашей с вами доверчивостью, могут с помощью совершенно никчемной вещи обвести вокруг пальца любого. Например, попасть в ряды фальшивомонетчиков, торгующих фальшивыми долларами, можно совершенно спокойно, таковым не являясь.
Допустим, к вам подходят приличные с виду женщины и обращаются с просьбой:
«Только что продали кожаное пальто и с нами расплатились долларами. А мы их в глаза первый раз видим. Посмотрите, пожалуйста, настоящие они или нет?» Берете вы у них купюры, внимательно рассматриваете и... выражаете сочувствие нерадивым продавцам: доллары-то фальшивые. Протягиваете назад подделку, а вас хватают за руку и начинают орать благим матом, что именно вы пытаетесь продать им фальшивую валюту. Тут же рядом оказывается «подкрепление» в лице здоровенных парней, которые грозят доставить вас в отделение милиции. В самый кульминационный момент скандала одна из «потерпевших» вдруг заявляет, дескать ладно, так уж и быть, в милицию они не поведут, но только в том случае, если им отдадут те деньги, которые они дали за эти самые фальшивки.
Когда сталкиваешься с такими ситуациями, невольно хочется дать совет: если к вам на улице вдруг подойдут с подобными просьбами или за советом, лучше отойти в сторону и ничего не советовать. Это только в поговорке говорится, что советы ничего не стоят. Ерунда. Еще как стоят, если при этом у вас в руках еще окажутся чужие фальшивые доллары.
Хотя прогресс в области мошенничества в России идет «семимильными шагами». Отработав почти все варианты своих комбинаций, основанных на доверчивости граждан, современные остапы стали зарабатывать деньги, и немалые, на нашей с вами порядочности.
Тех, кто ищет себе работу, стоит предупредить, что вашими способностями могут лишь воспользоваться, а в штат так и не зачислят. Интереснейший случай мошенничества был опубликован на страницах газеты «Аргументы и факты».
«На объявление в газете: „Фирма приглашает квалифицированных операторов-машинисток на высокооплачиваемую сдельную работу“ — откликнулось несколько десятков человек. Предварительный отбор закончился тем, что отобрали 30 лучших машинисток с большой скоростью печатания. В их число вошла и Татьяна Н.
Но на этом испытания не закончились. Следующее задание состояло в том, чтобы в течение часа отпечатать на компьютере 100 карточек, куда входило: Ф. И. О., адрес, код и одно наименование какого-либо товара. Однако, как ни старалась Татьяна, норму выполнить все же не смогла — получалось где-то около 80 карточек. Успокаивало то, что у многих соперниц результат оказался не лучше. Тем более, что руководство фирмы дало женщинам еще один шанс получить заветную должность и объявило: окончательные выводы будут сделаны по результатам последнего этапа. Возьмут тех, кто за 4 часа сделает 400 карточек.
Все участницы конкурса были настроены очень решительно, очень уж не хотелось упускать счастливый, как им казалось, случай: солидная фирма, удобный график работы, немыслимая зарплата. Татьяна с ее 360 ударами в минуту, что само по себе считается высоким показателем квалификации машинистки, не без основания надеялась на успех. Как, впрочем, и другие претендентки. К концу дня Татьяна была похожа на выжатый лимон. Но когда подвели итоги, оказалось, что сделала она всего 100 карточек. Остальные машинистки — и того меньше. Все после этого происходило как во сне: представитель компании искренне извинился перед конкурсантками за то, что они никого не могут принять на работу, мол, не та квалификация.
Никому, естественно, ничего не заплатили...
... Придя домой, Татьяна начала соображать: всех их жестоко и цинично обманули. В течение нескольких дней 30 высококлассных машинисток совершенно бесплатно работали на фирму-мошенницу. А все карточки шли в дело и представляли собой одну из форм торговли по каталогам посредством почты.
Словом, ловкие ребята. И работа сделана, и деньги сэкономлены».
Вообще, на трудоустройстве населения не только фирмы, но и отдельные мошенники стараются погреть руки. Очень много объявлений по поводу трудоустройства появилось в газетах. Но ко всем нужно относиться критично. Допустим, некий работодатель предлагает место и даже высылает вам бланки для заполнения. Вы аккуратно все это заполняете и отсылаете обратно. После чего вам приходит новое уведомление о том, что вы почти зачислены в штат, и для вашей регистрации остается самая малость — выслать на абонентский ящик энную сумму денег.
Обрадованные почти что состоявшимся контрактом, вы спешите на почту. Но ни через неделю, ни через месяц, ни через год ответа от вашего работодателя так и не приходит. Как и ваших денег.
Другие же «шутники» могут прислать бумажку, что вы, дорогой российский гражданин, можете таким же способом собирать деньги с населения. Вот, мол, вам и работа.
Еще одна «забавная» житейская история. Представьте себе такую ситуацию. Вы подходите к своему подъезду и обнаруживаете в лифте бумажник с документами. Изучив его содержимое, натыкаетесь на телефон владельца утерянных вещей. Как всякий порядочный человек, вы в тот же вечер звоните по этому телефону и сообщаете о своей находке. Из трубки на вас буквально обрушиваются потоки благодарности и мольба о скорейшей встрече для того, чтобы побыстрее получить назад потерянные документы. Могут даже пообещать вознаграждение, но вы, как уважающий себя человек, конечно же, отказываетесь от него.
Итак, встреча назначена, и в условленное место, в условленный час вы приезжаете с вашей находкой. Через какое-то время появляется и владелец документов с приятелем. Увидев вас, он обрадованно кидается навстречу. Бегло осмотрев протянутую вами находку, хозяин пропажи совершенно неожиданно спрашивает: «А где две тысячи долларов?» (Сумму могут назвать и большую). Пока вы пытаетесь объяснить, что никаких денег не было, ситуация резко меняется. Вас хватают за руки, кричат, что, если вы не вернете деньги, вас сейчас же сдадут в милицию за воровство (свидетели есть, отпечатки пальцев — тоже). Совершенно не ожидая такого поворота событий, вы чувствуете себя загнанным в угол и, в конце концов, соглашаетесь отдать деньги, понимая, наконец, в какую мерзкую историю вляпались.
Так что, если вы вдруг обнаружили чьи-то вещи, не стремитесь отдавать найденное сами, лучше верните их владельцу через милицию. Так надежнее и дешевле.
И все же так мало в наше время нужно, чтобы нормальный, вроде бы законопослушный гражданин смог стать на путь преступления. И тут надо отдать должное мошенникам — «знатокам человеческих душ».
Подходит, скажем, к вам парень и просит пойти с ним в телефонную будку позвонить его девушке, чтобы подозвать к телефону на тот случай, если трубку возьмет мать. Якобы та сердита на него. Вы соглашаетесь. Подходите вдвоем к телефону-автомату. Дожидаетесь, когда он освободится, а когда входите, обнаруживаете на полочке пачку (по размеру-деньги), обернутую в бумагу. «Смотри, тут на миллион тянет, берем себе или вернем?» Выходите вы с «добычей», а к вам предыдущий посетитель телефона-автомата подбегает и начинает умолять отдать деньги, мол, оставил он их там, откуда вы звонили. Ваш «партнер» отнекивается: ничего не видели, ничего не знаем. Вам бы вернуть пакет... «Одну минуточку, я помогу найти пропажу», — «спасает положение» ваш новый знакомый. Ловит машину и довозит вас до ближайшего метро. Затем просит что-нибудь в залог, так как деньги остаются не у него, вы расстаетесь с какой-либо суммой или драгоценностями. Договариваетесь о месте, где будете его ждать, — он вернет залог, а деньги разделите пополам...
На «месте встречи» вы уже никого не дождетесь. А в пачке — обыкновенная стопочка разрезанных газет. Что здесь можно сказать? Посочувствовать? Посмеяться? Или напомнить общеизвестную истину: «Не рой яму другому: сам в нее попадешь».
Несколько советов тем, кто захочет приобрести хорошую вещь на барахолке без острых проблем, коих нынче множество:
1. Деньги прячьте как можно дальше, постоянно помните о том, что в большой толпе их могут легко вытащить.
2. Старайтесь не одеваться вызывающе. Это относится, прежде всего, к представительницам прекрасной половины человечества. А еще лучше — не соваться на барахолку без сопровождения. В прямом смысле слова — каждая собака пристает.
3. Да и вообще, на рынок лучше ездить вдвоем, втроем и т. д. (Один следит за вещами, другой осматривает товар. И не скучно, и безопасно). Только нив коем случае не берите с собой детей!
4. Выбирая товар по дешевой цене, внимательно осмотрите его (поменять его будет почти невозможно).
5. Будьте готовы к тому, что померить джинсы, легинсы, блузку, белье, купальник и т. п. на рынке довольно сложно. Можно, конечно, оставить в залог деньги и пойти в туалет, где для этой цели повешены большие зеркала. Но вы уверены в том, что за время вашей отлучки ничего не случится ни с вами, ни с продавцом, ни с кем-нибудь еще?
6. Лучше всего бывать на барахолке с утра в свободный от работы день. Если же вы все-таки задержались, старайтесь уйти с рынка до наступления сумерек.
Впрочем, житейские неприятности могут возникнуть неожиданно даже с квартирным вопросом. Например, вашу квартиру залили. Причина может быть самой банальной — прорвало трубу, и вода или фекалии, вместо пути, положенного им по замыслу проектировщиков, начали поступать в помещение.
Хорошо, если вы быстро заметили неисправность и предприняли какие-то действия. Но ведь возможно и ваше длительное отсутствие — и тогда тотальных разрушений, увы, не избежать.
Резонно обращаться в РЭУ, ведь это учреждение отвечает не только за техническое обслуживание квартир или чистоту в подъездах, а вообще за все, что творится в доме или во дворе. Поэтому любая авария — серьезный промах работников РЭУ и прямой повод для проведения бесплатного ремонта у жильцов, пострадавших от чужой безалаберности.
Довод типа «Надо было быть дома» никакой юридической силы не имеет, это лишь отмазка.
Если подобная неприятность произошла, не медля начинайте собирать бумаги, необходимые для того, чтобы «переупрямить» РЭУ. Только имея на руках документы, вы сможете привести дело к желаемому результату, то есть добиться бесплатного ремонта квартиры (тем более эта документация вам понадобится, если дело дойдет до суда).
Итак, насущно необходимый «пакет документов»:
— акт об аварии, а если РЭУ не признает своей вины — то акт о причине аварии либо выводы независимой экспертизы;
— дефектная ведомость — бумага, в которой описывается ситуация в квартире: допустим, вздут паркет, отошли обои, на потолке протечка размером в 40 кв. см. и т. д.
— смета на проведение ремонта, которую должно составить РЭУ.
Если РЭУ отказывается предоставить дефектную ведомость или смету, надо обратиться к независимому эксперту или в любое бюро по ремонту квартир. Вообще же, если вы хотите скорейшего ремонта, не полагайтесь на РЭУ и проведите все работы своими силами и за свои деньги. Только не забудьте собрать все квитанции о покупке материалов и документы, подтверждающие стоимость работ (это может быть квитанция или договор с ремонтной фирмой).
Но учтите: по закону РЭУ оплатит только тот объем работ, который позволяет привести квартиру в то состояние, в каком она была до аварии. Допустим, если в вашей кухне стены были оклеены простой клеенкой, то за моющиеся обои (которые значительно дороже) вы будете расплачиваться из собственного кармана.
После окончания всех работ вы предъявляете РЭУ претензию (документально подтвержденную). Ни для кого не секрет, с какой быстротой сейчас обесцениваются деньги, поэтому старайтесь «коллекционировать» счета в твердой валюте, так оно надежнее.
Вообще же, при подобных неприятностях не пытайтесь сами качать права — лучше сразу же бежать к адвокату. Поверьте, это обойдется гораздо дешевле (конечно, если вы сами не разбираетесь «на отлично» в юридических тонкостях).
И еще: не устраивайте «аварию» собственными силами — вдруг ваши старания не окупятся. Опытный специалист-оппонент затребует сразу же все бумаги и справки, необходимые для отстаивания ваших прав, и начнет писать по инстанциям. Граждане обычно идут в РЭУ лишь со своим языком, а этим средством работников метлы не проймешь...
<< | >>
Источник: Сергей Романов. Мошенничество в России. 2011

Еще по теме Копейка скачет, а рубль плачет:

  1. I. Проигравший плачет
  2. ЗАТРАТЫ НА 1 РУБЛЬ ТОВАРНОЙ ПРОДУКЦИИ
  3. ССЫЛКИ
  4. 12.5. Эффективность использования фонда заработной платы
  5. 16. Виды учета и методы оценки основного капитала, показатели его использования
  6. Привыкаем к несовпаденьям, или Чем мужчина отличается от женщины
  7. Берите пример с черепахи
  8. Органы власти
  9. 2. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЛОГИСТИЧЕСКОГО ПОДХОДА К УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЕМ
  10. 16. ДЕПОЗИТНЫЙ И СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТЫ
  11. 79. СТОИМОСТЬ В ЦЕПИ ПОСТАВОК
  12. Откуда берутся чувства
  13. 10.3. Показатели эффективности использования основных фоцдов гостиничного и ресторанного хозяйства
  14. Кому нужен бизнес-план
  15. 5.3. Показатели эффективности использования оборотных средств и пути ускорения оборачиваемости
  16. 4.3. Показатели и пути улучшения использования основных фондов на предприятии