Menu

Как владелец компании Sminex Алексей Тулупов получает щедрые кредиты на строительство

Как владелец компании Sminex Алексей Тулупов получает щедрые кредиты на строительство
Как владелец компании Sminex Алексей Тулупов получает щедрые кредиты на строительство

Было время, когда их боялись хозяева столичных перспективных площадок для строительства. «Росбилдинг» являлся одним из самых крупных игроков рынка слияний и поглощений. Теперь, казалось бы все в прошлом. Но тем не менее деятельность Алексея Тулупова и сегодня вызывает вопросы.

Дела идут в гору?

Компания Sminex, специализирующаяся на строительстве элитного жилья в Москве, основана в 2007 году Алексеем Тулуповым, бывшим партнёром по «Росбилдингу» владельца ПИК Сергея Гордеева.

Недружественные поглощения

Можно было бы порадоваться успехам бизнесмена Алексея Тулупова, если бы не его бурное прошлое и вызывающая некоторую настороженность деятельность сегодняшняя.

Двумя годами позже настала очередь предприятий лёгкой промышленности. Так, были куплены ткацкая фабрика им. Петра Алексеева, кожевенный завод «Рускон», швейная фабрика «Радуга» и другие. Предприятия приобретались для дальнейшего строительства на их территориях.

С ноября 2002 года «Росбилдинг» скупил предприятия на юго-восточном участке третьего транспортного кольца общей площадью 17 га. Среди них ЗАО «Спецавтобаза #1», ЗАО «Мостранссклад» и ЗАО «15-й автокомбинат». Активы были также перепроданы под застройку.

В январе 2003 года «Росбилдинг» приобрёл 80% акций обувной фабрики «Аста». Небывалый размах вызвал серьёзную обеспокоенность у бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова, он даже обвинил «Росбилдинг» в «подрыве промышленного потенциала» и обратился в прокуратуру с просьбой расследовать «негативные факты деятельности». В 2003 в интервью Юрий Лужков объявил «недружественный режим» «Росбилдингу».

Кстати, обувную фабрику через год все же пришлось вернуть прежним владельцам. Ну, что ж в любой деятельности бывают издержки. Впрочем, есть мнение, что ни один сколь-нибудь российский рейдер не может обойтись без административного ресурса. Юрий Лужков спустя время стал относиться к «Росбилдингу» более благосклонно, а в 2005 году столичное правительство даже включило «Росбилдинг» в число застройщиков микрорайона Марфино. Как поясняли представители тогдашней мэрии, «Росбилдинг» взял перед властями обязательство впредь не использовать «серые» и «черные» технологии работы, а также согласовывать свои интересы с интересами города.

А «Росбилдинг» продолжил в том же направлении, в июле 2004 года начав скупать акции Всероссийского научно-исследовательского института организации, управления и экономики нефтегазовой промышленности. К концу 2005 года «Росбилдингу» удалось консолидировать 32% акций и ввести представителя в совет директоров. В сентябре 2005 года «Росбилдинг» купил 70% производителя паровых турбин ОАО «Невский завод».

Обеление бизнеса

Как пояснял тогда председатель совета директоров группы Gideon Константин Барков, фактически произошло не исчезновение компании «Росбилдинг», исчезло только название, бренд, имевший негативную окраску в глазах окружающих.

Инвестиции в еду

На модернизацию «Коломенского» с 2011 по 2020-й было потрачено 2,3 млрд рублей. И в 2018 году к «Коломенскому» присоединился комбинат «Дедовский хлеб» в подмосковной Истре. К новым производственным линиям добавилось и контрактное производство в Москве. В 2019 году объём выручки «Коломенского» составил 10 млрд рублей, производства — 92 000 тонн, говорит Тулупов. Впрочем, коллеги-хлебопеки считают, что цифры могут быть завышены на 10-15%. Насколько будет удачным этот бизнес, сказать сегодня сложно.

А Алексей Тулупов находит деньги на новые проекты. Например, строительство элитного дома на Большом Толмачевском кредитует Сбербанк, которого, как замечают СМИ, не очень волнуют сомнительные и убыточные активы Тулупова. Как, впрочем, и Газпромбанк, который, как уже говорилось, открыл Sminex кредитную линию на 15,3 миллиарда рублей.

Но сейчас в непростой момент для экономики подобная щедрость выглядит как- то необычно. Остается только предположить, что так сильна уверенность банкиров в светлом будущем компаний Алексея Тулупова.


Источник: “https://kompromat1.ws/articles/176176-kak_vladelets_kompanii_sminex_aleksej_tulupov_poluchaet_shchedrye_kredity_na_stroiteljstvo”